回迁楼办房产证的时候要交税吗

动迁房办产证要交契税吗
　　法律分析：动迁房办房产证需按赔偿的回迁房面积大小决定是否缴税。赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属。

合肥购买回迁房的税费等相关问题
　　有房产证就可以买卖。买卖上下家要交税与一般二手房交易一样，今年证要5.5营业税。合肥的回迁房可以办土地证，土地性质是划拨，开发商要去统一分割办。做低一点合同价，可以少交税，不过这个税是有房产局会评估的，对你没损害。

开发商欠税一影响回迁安置楼过户吗
　　不影响。根据查询相关公开资料显示：小产神段证也就是普通的房产证已经办友磨理，产权人是开发商。办理过户登记手续没有问题，只是审税缴税的时间会比较长，如果开好瞎斗发商破产，去核算公司税费的过程比较困难，但是最终还是可以解决的。

回迁房税收政策是什么
　　等面积回迁部分既要按收入确认条件确认收入，又要按规定归集开发成本。可以知道，在购买安置房之后，该房屋虽然属于个人所有，但是在没有拿到房产证之前，不得依据自己的意愿，进行房屋买卖。且在购买安置房之后，需要按照购买其他类型的房屋的规定，需要先进行纳税申报之后，再按。

回迁房如何办产权
　　回迁房是经济适用房的一种，经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多：契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税；个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，所以5年内的经。

动迁房办产证要交契税吗
　　法律分析：动迁房办房产证需按赔偿的回迁房面积大小决定是否缴税。赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于。

回迁房是改底单合适还是办出来房产证过户合适啊
　　所以如果条件允许好多购房者在购买尚未办理房产证的房屋房屋时，希望能够成功改底单，以达到少缴税款的目的。三回迁房改底单的条件北京市的回迁房改底单不能立刻办理，只能在临近办理房产证前夕才能办理，而且购买此类房屋需要有北京户籍。四改底单的风险？1、改底单侵害。

2017年回迁楼新规
　　交税、完税户、领证同区程序同比能先交税再递件签买卖合同指：买卖双连同介房产价格、交楼式、付款式等协商签合同递件指：买卖双本带相关资料房管局申请房产转移登记买带身份证原件贷款要首套房证明等要按房管局要求先相关部门具卖带身份证、房产证、房产原相关税费发票。

回迁房超出置换面积部分怎么办理房产证及相关法律依据
　　“等同于经济适用房管理”的房产如拆迁安置房、回迁房，虽产权证标注为经济适用房，但在行政管理上比照经济适用房，不受5年限制，取得产权证即可上市交易，需按商品房税费标准缴税，并额外交纳成交价格3%的土地出让金，之后产权性质变为商品房。办理流程双方敲定房屋成交价。

拆迁还原房房产证一般多久办下来需要多少费用
　　回迁房的，也叫拆迁房，是中国特殊的拆迁政策的住房类产物；办理房权证时等面积的不需要交税，只缴纳测绘费和工本费，如下：住房测绘费，1.36元/平方，工本费80元；商业房测绘费2.04元/平方，工本费55元。